Können Sie Ihre Miete erhöhen?
Prüfen Sie schnell und sicher, ob eine Mieterhöhung zur ortsüblichen Vergleichsmiete rechtlich möglich ist. Ihr fertiges Schreiben erhalten Sie in der Regel innerhalb von 15 Minuten — in Einzel- oder Sonderfällen kann es bis zu 48 Stunden dauern.
Keine Anmeldung nötig
15 Min
Bearbeitung
KI
Analyse
Dieses Tool erstellt automatisierte Auswertungen und stellt keine Rechtsberatung dar. Die Nutzung ersetzt nicht die individuelle Prüfung durch einen Rechtsanwalt.
§ 558 BGB auf einen Blick
Die wichtigsten Regeln, Fristen und Grenzen für Ihre Mieterhöhung — kompakt zusammengefasst.
Vollständiger Leitfaden zu § 558 BGBKappungsgrenze
regulär
angespannt
Maximale Erhöhung der Kaltmiete in 3 Jahren
Beispiel bei 800 € Kaltmiete: max. 960 € bzw. 920 €
Drei Voraussetzungen
Erfüllen Sie alle, ist Ihre Erhöhung wirksam.
Nachvollziehbare Begründung
z. B. über den Mietspiegel
Kappungsgrenze einhalten
max. 20 % in 3 Jahren
Fristen beachten
mind. 15 Monate Abstand
Ortsübliche Vergleichsmiete
Die Erhöhung darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten. Hauptbeleg ist der Mietspiegel.
Langjährige Mieter haben keinen Sonderschutz
§ 558 BGB gilt unabhängig von der Mietdauer. Die 3-Jahres-Frist läuft rollierend.